Airbnb- ի գալուստով Մոսկվայի, Սանկտ Պետերբուրգի, Կազանի և Ռուսաստանի զբոսաշրջային գրավիչ այլ քաղաքների բնակարանատերերի համար ավելի հեշտ է դարձել գումար վաստակել օրավարձով: Airbnb կայքը զբաղեցնում է աշխատանքի ամենաբարդ և վիճահարույց մասը ՝ հաճախորդներ գտնելը և երաշխիքներ տրամադրելը: Բայց որպեսզի Airbnb- ի հետ համագործակցությունն իսկապես արդյունավետ և շահավետ լինի, դուք ստիպված կլինեք աշխատել ինչպես գովազդի, այնպես էլ բնակարանի վրա:
Պատկերներն ավելի լավ են աշխատում, քան տեքստերը, այնպես որ նախքան ձեր գովազդը ներկայացնելը պետք է պատրաստեք վարձակալած բնակելի տարածքի լուսանկարներ: Օպտիմալ է, եթե լուսանկարները ցույց են տալիս բնակարանի կամ տան բոլոր տարածքները `հյուրասենյակ, ննջասենյակ, լոգարանի և զուգարանի սենյակներ, պատշգամբ, կտուր: Լավ է, եթե կա ճակատի կամ մուտքի պատկեր:
Որքան լուսանկարներն ավելի բացահայտիչ ու հետաքրքիր լինեն, այնքան բարձր գին կարող է սահմանվել և այնքան շատ ամրագրումներ կլինեն: Ձեր տան բարձրորակ լուսանկարչական նկարահանումներ կատարելու համար Airbnb- ը տրամադրում է պրոֆեսիոնալ լուսանկարիչների ծառայություններ: Ֆոտոշարքի արժեքը հանվում է վարձակալության առաջին վճարից:
Շահավետ լինելով Airbnb– ում ՝ դուք կարող եք վարձել էկոնոմ կարգի բնակարան, սենյակ և նույնիսկ մահճակալ: Հիմնական բանը `գտնել բնակարանային առավելությունները և կենտրոնանալ դրանց վրա: Արվարձանում գտնվող տները հաճույքով ամրագրում են զբոսաշրջիկները, ովքեր ճանապարհորդում են երկրով մեկ մեքենայով. Նրանց համար կարևոր է տրանսպորտային կետերի հարևանությունը և անվճար կայանատեղերը: Կենտրոնում գտնվող մի փոքրիկ բնակարանը կարող է հարմարավետորեն կահավորվել և տեղակայվել որպես կոմպակտ, էժան բնակարան միայնակ կամ զույգերի համար: Anyանկացած բան կարող է դառնալ «չիպ», որն ազդում է ինքնարժեքի վրա. Խաղաղ կանաչ տարածք, մասնավոր ներքնագավիթ, դիզայներական հարդարում, ջակուզի, կանաչապատված պատշգամբ, ծովածոցի կամ լեռների տեսարան:
Մի սահմանափակվեք միայն թանկացումներով միայն ամառային սեզոնին և Ամանորի նախաշեմին: Հետևեք քաղաքում տեղի ունեցող իրադարձություններին և բարձրացրեք վարձակալության գները ՝ պատմական նշանակության իրադարձություններին ընդառաջ: Դրանք պարտադիր չէ, որ լինեն միջազգային կամ ազգային մասշտաբի իրադարձություններ: Սանկտ Պետերբուրգում, Մոսկվայում, Սոչիում մարդիկ գալիս են աստղերի համերգների, փառատոնների ՝ գարնանային արձակուրդի ժամանակ ՝ մայիս և նոյեմբերյան արձակուրդներին:
Հաշվարկեք, թե որքան արժե քաղաքում և թաղամասերում սենյակների և բնակարանների միջին օրական վարձավճարը: Տվյալները կարելի է վերցնել Booking կայքում, նույն Airbnb- ի, տեղական ֆորումներում: Գնահատեք ձեր լսարանին և գնահատեք, միգուցե դուք կկարողանաք ավելին վաստակել վարձակալելով ոչ թե ամբողջ տունը, որպես ամբողջություն, այլ առանձին սենյակներ կամ նույնիսկ քնելու վայրեր:
Դժվար է գերագնահատել Airbnb- ի առաջարկությունների և ակնարկների կարևորությունը: Touristsբոսաշրջիկների մեծ մասը ակնարկների հիման վրա որոշում է մնալ ընտրած հյուրընկալողի մոտ: Նույնիսկ այդ դեպքում, հարմարությունները լիովին բավարար չեն, և գներն ավելի բարձր են, քան ուղևորության բյուջեն: Փորձը, ներառյալ մեկ ուրիշը, գնահատվում է գեղեցիկ լուսանկարներից և գունագեղ նկարագրություններից վեր:
Լավ արձագանքներ ստանալու համար բարելավեք ոչ միայն ձեր տան տեսքը, այլև ծառայությունը.
- Տվեք հյուրերին օգտակար գնումներ, տեսարժան վայրեր և տրանսպորտային խորհուրդներ:
- բնակարանում պահել քաղաքի և շրջանի քարտեզը;
- թողեք ձեր հեռախոսահամարը հաղորդակցության համար;
- օգնություն առաջարկեք հնարավորության դեպքում էքսկուրսիաներ, ճանապարհորդական պայմանավորվածություններ կազմակերպելու և տոմսեր գնելու հարցում:
Հյուրերին ճանապարհելիս պարզաբանեք, թե ինչն է նրանց չի սազում և բնակարանի որ առանձնահատկություններն են նրանք համարում թերություններ: Այդ դեպքում, ամենայն հավանականությամբ, սա այլևս չի լինի վերանայման մեջ:
Հաշվի առեք լրացուցիչ ընտրանքների օգտագործման հնարավորությունը. Գրանցում ընտանի կենդանիների հետ, հաշմանդամություն ունեցող անձանց ընդունելություն և այլն: Այս պարամետրերով բնակարաններ փնտրեք Airbnb- ում, և կտեսնեք, որ այնտեղ շատ չկա, հատկապես Ռուսաստանում: Եթե ձեր քաղաքում դուք կլինեք միակ սեփականատերը, որն առաջարկում է ընտանիքներ երեխայի հետ օրորոց և մանկասայլակ բնակարանում հանգստանալիս, դա կլինի էական մրցակցային առավելություն մյուս տանտերերի նկատմամբ:
Հիշեք, որքան շատ լավ ակնարկներ ու վառ լուսանկարներ ունենան ձեր բնակավայրում, այնքան ավելի գրավիչ կլինի զբոսաշրջիկների համար:Քչերն են ցանկանում ռիսկի դիմել էժան, բայց չստուգված բնակարանների ամրագրման համար, բայց շատերը պատրաստ են վճարել երաշխիքների, հուսալիության, հարմարավետության և սպասարկման համար և լավ գումար վճարել:
