Ռուսաստանի ավելի ու ավելի շատ քաղաքացիներ, ովքեր արձակուրդում են արտերկրում, նախընտրում են բնակարաններ կամ վիլլաներ վարձել, քան հյուրանոցներում մնալ: Դա ոչ միայն ավելի էժան է, այլեւ ավելի հարմար ՝ դուք կունենաք ձեր սեփական տունը: Վիլլա վարձելը հատկապես հարմար է, եթե ճանապարհորդում եք ընկերների կամ ընտանիքի հետ:
Որոնեք վիլլա Իսպանիայում
Իսպանիան պատրաստակամորեն վիզա է տրամադրում ռուսաստանցի հյուրերին, իսկ այստեղ անշարժ գույքի գները բավականին ցածր են: Հետեւաբար, այս երկրում հանգստյան վիլլա վարձող ռուսները հազվադեպ չեն:
Վիլլա գտնելու ամենադյուրին ճանապարհը ինտերնետից օգտվելն է: Կան շատ կայքեր, որոնք նման գովազդներ են հյուրընկալում: Կան ռեսուրսներ անգլերեն, ռուսերեն և իսպաներեն լեզուներով: Ռուսալեզու ռեսուրսները սովորաբար ամենաթանկն են, քանի որ հաճախորդներից հսկայական միջնորդավճար են գանձում: Անգլալեզու կայքերում դուք կարող եք բնակարան գտնել ինչպես միջնորդներից, այնպես էլ սեփականատերերից: Իսպանական կայքերում գովազդները հիմնականում տեղադրվում են վիլլաների տերերի կողմից, ուստի առանց ռիելթորի լավ տարբերակ գտնելը ամենադյուրին ճանապարհն է:
Վիլլա ընտրելիս առաջնորդվեք այն ընտրանքներով, որոնց համար նշված է տան հասցեն, ինչպես նաև սեփականատիրոջ կոնտակտային տվյալները, որպեսզի նրա հետ ամեն ինչ ուղղակիորեն քննարկեք: Սովորաբար, վիլլայի պարամետրերը ինքնին նշում են սենյակների քանակը և նպատակը, ընդհանուր կադրերը, վարձակալության թույլատրելի ժամկետը, անվճար ամսաթվերը (միշտ չէ, որ ավելի լավ է քննարկել հաղորդակցության ընթացքում): Վիլլայի նկարները հաճախ տեղադրվում են, որպեսզի մարդիկ կարողանան նախապես գնահատել, թե ինչ են ընտրում:
Խորհուրդ է տրվում վիլլա փնտրել վստահելի գործակալության կամ լավ հեղինակավոր կայքի միջոցով, քանի որ հայտնի են խարդախության դեպքեր:
Պայմանագրի կնքումը
Կարող եք ուղղակիորեն կապվել սեփականատիրոջ հետ և վարձակալել նրա հետ: Պայմանագիր կարող եք կնքել նաև իսպանական գործակալության միջոցով:
Carefulգույշ եղեք. Իսպանիայում գործող օրենքի համաձայն, միայն քաղաքապետարանում հատուկ լիցենզիա տրամադրած անձը կարող է բնակարան վարձել, հակառակ դեպքում դա համարվում է օրենքի խախտում, այդ թվում նաև ձեր կողմից: Հետեւաբար, նախքան նրա հետ պայմանագիր կնքելը, անպայման հարցրեք լիցենզիայի սեփականատիրոջը:
Մնացած բոլոր կարևոր կետերը, ինչպիսիք են գրանցման ժամանակը և բանալիների հավաքումը, նույնպես պետք է նախապես համաձայնեցվեն:
Վիլլայի վճարում
Սովորաբար, պայմանավորվելուն պես, սեփականատերը խնդրում է ձեզ փոխանցել իր հաշվեհամարին մի փոքր կանխավճար `ձեր մնալու ամբողջ համաձայնեցված ժամանակահատվածի համար ընդհանուր արժեքի տոկոսի չափով: Նա ձեզ կասի իր բանկի մանրամասները, որոնց վրա պետք է փոխանցեք: Երբ մարդը ստանում է գումարը, նա անմիջապես ձեզ կտեղեկացնի այդ մասին: Միևնույն ժամանակ, նա կայքում նշում է, որ կացարանն ամրագրվել է:
Գումարի մնացած գումարի փոխանցման շուրջ բանակցվում է առանձին: Դուք դրա համար կա՛մ վճարում եք տեղում ՝ նախքան գրանցվելը, կա՛մ փոխանցում եք անմիջապես երկիր ժամանելուց առաջ:
Երբ դուք փոխանցում եք կատարում վիլլայի կանխավճարը կատարելու համար, ապա նշեք ձեր անձնագրի համարը: Նման փաստաթուղթն արդեն հիմք է ծառայում իսպանական վիզայի տրամադրման համար:
